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Jun 17, 2024

Il “Filo d’Oro” dell’edilizia: cos’è e chi è a norma?

L'incendio della Grenfell Tower è stato un evento disastroso. Il suo impatto ha provocato un’onda d’urto nel paese e in particolare nel settore edile. Il rapporto sul disastro ha evocato questa consapevolezza

L'incendio della Grenfell Tower è stato un evento disastroso. Il suo impatto ha provocato un’onda d’urto nel paese e in particolare nel settore edile.

Il rapporto sul disastro ha fatto emergere la consapevolezza che migliaia di edifici nel Regno Unito erano costituiti da materiali (come i rivestimenti) estremamente infiammabili. Tali installazioni erano considerate illegali ai sensi delle leggi esistenti e, come tali, ampiamente ignorate dall’industria.

Un risultato chiave di questo processo investigativo è stata la legge sulla sicurezza edilizia. E con ciò è arrivata l’esigenza di implementare il “filo d’oro” per l’edilizia. Ciò entrerà in vigore entro il prossimo anno o giù di lì e cambierà radicalmente il modo in cui viene gestita la costruzione degli edifici.

Il filo d'oro è stato sviluppato come concetto di gestione dalla revisione indipendente dei regolamenti edilizi e della sicurezza antincendio di Dame Hackitt. Delinea il principio e il quadro per la pianificazione e l'attuazione della costruzione e la registrazione delle informazioni chiave sotto forma di un'unica fonte trasparente che attraversa l'intero processo. Si tratta di un aspetto obbligatorio delle nuove norme sulla sicurezza degli edifici, che attribuiscono l'onere alle imprese di costruzione, ai gestori degli edifici e ad altre parti responsabili di implementare sistemi che ne garantiscano la conformità.

Mettere in riga il settore è senza dubbio un compito arduo. Quei proprietari immobiliari, sviluppatori e proprietari che non si assumono la responsabilità della trasparenza, della responsabilità e della conformità legale richieste si troveranno in tribunale. Queste norme saranno supervisionate dall’HSE.

Le organizzazioni che ignorano queste normative lo fanno a loro rischio e pericolo.

Quindi, chi è conforme in questo momento?

Chi può soddisfare i requisiti del filo d'oro e quelli della legge sulla sicurezza edilizia?

Ebbene, una società specializzata nella protezione passiva antincendio certamente può: Adept Contracts Ltd.

Fin dalla sua fondazione, circa 15 anni fa, Adept Contracts è stato un appaltatore accreditato FIRAS.

Il concetto del Filo d'Oro non è una novità per questa azienda. Il suo core business è sempre stato l'edilizia nel settore ferroviario. Fornitura di un servizio di protezione antincendio passiva alle stazioni Network Rail, TfL e LU ed agli edifici in tutta la Grande Londra.

Negli anni più recenti, l'azienda è diventata un appaltatore di secondo livello. Lavorare per appaltatori principali e JV Tier One su grandi progetti infrastrutturali: Crossrail, HS2, l'estensione della Northern Line, DLR e simili. L'industria ferroviaria è orgogliosa degli standard di sicurezza e ciò vale per l'approvvigionamento di materiali e in particolare per i prodotti ignifughi.

Inoltre, nel settore, c'è sempre stata l'esigenza di progettazione, pianificazione, documentazione e comunicazione tra appaltatori e clienti come nessun altro settore dell'industria delle costruzioni.

Questo pedigree ha consentito ad Adept Contracts di sviluppare sistemi di gestione digitale interni, basati sul web, per pianificare, registrare e creare report su tutti gli aspetti delle sue installazioni. Le informazioni sono in tempo reale, accurate, aggiornate, facilmente interpretabili e accessibili a tutti: manager esperti, project manager MC e clienti. È la base del suo sistema di conformità e lo fa da anni, ben prima della catastrofe di Grenfell e dell’avvento del Building Safety Act. Questa azienda è decisamente molto più avanti in questo senso.

Pertanto, il rispetto del Filo d’Oro promette di migliorare notevolmente la sicurezza degli edifici; tuttavia, contribuirà alla realizzazione di sostanziali risparmi sui costi? Adept Contracts, con la sua esperienza, i suoi sistemi e il suo track record, ha sicuramente fissato un livello elevato in questo senso.

Per Adept Contracts, ci sono due aree chiave che hanno visto un massiccio aumento di attività, che va dalla risposta alle richieste iniziali e agli ITT alla consegna di progetti sostanziali:

Durasteel è un pannello antincendio composito, costituito da un'anima in cemento fibrorinforzato fissata meccanicamente a lamiere di acciaio punzonate su entrambe le superfici esterne. È classificato come "non combustibile" secondo BS 476: Parte 4: 1970 e secondo la clausola 10 di EN 13501-1: 2002. È altamente resistente agli urti e all'umidità con una resistenza al fuoco testata di quattro ore: integrità, stabilità e isolamento. È adatto per ambienti interni ed esterni e ha un livello di isolamento acustico di 56 dB per la riduzione del rumore, nonché un livello di esplosione.